Euro Garden Residence Resort — Fachada

Euro Garden Residence Resort

Rua Espanha, 50 Dourados/MS

Área Privativa: 117m²

3 vagas de garagem

Início da obra: 01/03/2019 Entrega da obra: 09/07/2022

5 elevadores sociais 1 elevador de serviço

1 torre 34 pavimentos | 4 apartamentos por andar

Área total do terreno: 5.417,22m²

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Diferenciais do empreendimento

Empreendimento único

Empreendimento único 34 pavimentos, o mais alto de Dourados e 2º do estado

Localização

Localização 34 pavimentos, o mais alto de Dourados e 2º do estado

Área de lazer

Área de lazer completa e mobiliada

Previsão para sistema

Previsão para sistema de aquecimento para piscinas, sendo o SPA aquecido

Depósito de materiais

Depósito de materiais Espaço exclusivo para os moradores armazenarem seus pertences

Gerador

Gerador Responsável por manter elevador de emergência e circuitos de emergência funcionando

Bicicletário

Bicicletário Espaço para guardar bicicletas, facilitando a vida dos moradores

Medição exclusiva

Medição exclusiva Medição individual de água, gás e energia elétrica, visando racionalizar o consumo e proporcionando economia

Segurança

Segurança Eclusa de segurança para controle de acesso de pedestres. Visando agilidade e segurança dos moradores

Qualidade

Qualidade Trabalhando com o sistema de gestão integrada, utilizando mão de obra qualificada e materiais de qualidade

Captação de águas pluviais

Captação de águas pluviais Reaproveitamento de água da chuva

Entrega no prazo

Entrega no prazo A Corpore Construtora e Incorporadora assume o compromisso de honrar o prazo de entrega estipulado em contrato

Piscina Adulta

Piscina Adulta

Piscina Adulta

Piscina Infantil

Piscina Adulta

SPA - Piscina Interna Aquecida

SPA - Piscina Interna Aquecida

SPA - Sauna Úmida

SPA - Sauna Seca

Academia e Pilates

Academia e Pilates

Academia e Pilates

Brinquedoteca

Brinquedoteca

Brinquedoteca

Playground

Quadra de Tênis

Quadra Poliesportiva

La Pasta Trattoria - Gourmet Temático

La Pasta Trattoria - Gourmet Temático

La Pasta Trattoria - Gourmet Temático

La Pasta Trattoria - Gourmet Temático

La Pasta Trattoria - Gourmet Temático

La Pasta Trattoria - Gourmet Temático

La Pasta Trattoria - Gourmet Temático

Le Bistrô - Gourmet Temático

Le Bistrô - Gourmet Temático

Le Bistrô - Gourmet Temático

Le Bistrô - Gourmet Temático

Le Bistrô - Gourmet Temático

Le Bistrô - Gourmet Temático

Le Bistrô - Gourmet Temático

Lavanderia

Be Happy

Grill 01 e 02

Grill 01 e 02

Grill 01 e 02

Hall de Entrada

Hall de Entrada

Hall de Entrada

Planta com 3 suítes 117m² Hall Privativo

Living

Suíte

Terraço

Diferenciais do apartamento

Apartamento de 117 m²

Apartamento de 117 m² 03 suítes, lavabo, sacada com churrasqueira, opções de planta

03 vagas de garagem

03 vagas de garagem

Elevador com hall privativo

Elevador com hall privativo Elevador com biometria e hall exclusivo

Água quente

Água quente nos banheiros e cozinha

Infraestrutura

Infraestrutura Para ar-condicionado multi split

Infraestrutura

Infraestrutura de aquecimento a gás com possibilidade de instalação de recirculador de água

Janela ampla na suíte principal

Janela ampla na suíte principal

Janela com persiana integrada

Janela com persiana integrada Com infra para automatização por controle

Apartamento entregue acabado

Apartamento entregue acabado com acabamentos de boa qualidade

Assista ao vídeo do projeto

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Área Comum

Hall de Entrada

Hall de Entrada

Hall de Entrada

Bistro

Le Bistrô - Gourmet Temático

Le Bistrô - Gourmet Temático

Le Bistrô - Gourmet Temático

Le Bistrô - Gourmet Temático

Hall

Salão de Festas

Salão de Festas

Salão de Festas

Salão de Festas

Salão de Festas

Salão de Festas

Salão de Festas

Andamento da Obra

FUNDAÇÃO

ESTRUTURA DE CONCRETO

FECHAMENTO DE PAREDES

INST. ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS

ACABAMENTOS INTERNOS

ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO E VIDRO

PINTURA INTERNA E EXTERNA

ACABAMENTO E DECORAÇÃO TÉRREO

100% concluída

Entrega em: 9/07/2022

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Central de Vendas (67) 3033-8840

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Consulte o nosso FAQ abaixo.

Como é feita a abordagem?

O time de arquitetura da Trisul entra em contato com o cliente através do telefone ou e-mail cadastrado na compra do imóvel. O cliente também pode receber cartas sobre o programa Personalize.

Quais são as modalidades de financiamento imobiliário existentes hoje?

Matrícula Mãe (Fração Ideal) – o financiamento é feito pela matrícula mãe do empreendimento, não sendo necessário aguardar a individualização das matrículas;

Banco Financiador: Nesse momento somente o banco que está financiando o empreendimento

Após a individualização das matrículas - qualquer banco a escolha do cliente

Como funciona o Sistema Financeiro de Habitação (SFH)?

O financiamento pode ser entre 80% e 90% do valor do imóvel;

Parcela não pode comprometer mais do que 30% da renda bruta mensal do contratante;

O prazo de quitação da dívida pode chegar a até 35 anos (420 meses);

Quais são os custos do financiamento pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH)?

Para a contratação, existem gastos com a avaliação do imóvel, emissão do contrato e, após a assinatura, imposto de transmissão (ITBI) e serviços cartorários para registro do contrato, podendo representar até 5% do valor do imóvel.

Qualquer pessoa pode fazer um financiamento imobiliário?

Geralmente, as instituições financeiras avaliam se a renda do cliente é suficiente para pagar as prestações mensais e levam em consideração o comprometimento da renda com outras obrigações financeiras. Segundo o Banco Central, os bancos adotam como parâmetro o comprometimento de renda mensal máximo de 30%. Além disso, são consultados na: Serasa, SPC, BACEN e Receita Federal.

Quando é possível usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) no financiamento?

Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS;
Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional;
Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel, concluído ou em construção, localizado no mesmo município da residência;
Clientes que optarem pelo financiamento na fração ideal, poderão usar o FGTS somente após averbação do Habite-se;

Qual é o prazo para aprovação de um financiamento?

Geralmente em torno de 30 dias, dependendo do relacionamento do cliente com o Banco.

Quais os documentos necessários para o registro de imóveis?

Contrato de financiamento;
Comprovante de pagamento da guia de ITBI.

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É uma grande satisfação tê-lo aqui conosco. Sabemos da extrema importância que nossos dados têm nos dias de hoje e, por isso, a presente Política de Privacidade e Proteção de Dados Pessoais (“Política”) tem como objetivo fornecer informações sobre como gerenciamos as atividades e operações de tratamento de dados pessoais existentes na Corpore Construtora e Incorporadora.

Em conformidade com a Lei nº. 13.709/2018, que dispõe sobre a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), a Corpore está empenhada na proteção e confidencialidade de dados pessoais e dados sensíveis que lhe são confiados pelo titular desses dados. Para isso, a Corpore implementa medidas de segurança, técnicas e administrativas, aptas a proteger os dados pessoais contra acessos não autorizados e de situações acidentais, ou qualquer forma de tratamento inadequado, necessárias ao cumprimento da LGPD.

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Informações que coletamos:

1. Coleta de Informação Pessoal

Nós coletamos os seguintes dados pessoais que nossos usuários nos fornecem expressamente ao utilizar nosso site:

1. Nome Completo

2. E-mail de Contato

3. Telefone

4. Dados adicionais fornecidos pelo usuário em currículos (Quando enviado através do Canal Trabalhe Conosco)

5. Dados sobre clientes (Quando informados ou atualizados através do nosso Portal de Clientes)

A coleta destes dados acontece nos seguintes momentos:

1. Quando você acessa nosso site.

2. Quando você utiliza nossos formulários de contato como canais “Compra de Terrenos”, “Vizinho de Obra” , “Trabalhe Conosco” e “Fale Conosco”

3. Quando você utiliza nossos formulários de contato dentro de cada empreendimento.(Medical Center, Grand Parc, Euro Garden, Sunset, Meridian e Legacy)

4. Quando você utiliza nosso formulário de contato em “NOVIDADES”

5. Quando você utiliza nosso Portal do Cliente.

6. Quando você visita nossa Central de Decorados.

7. Quando você utiliza nossos botões de contato encontrados na lateral direita do site “Ligamos Para Você” , “Contato por WhatsAppp” , “Fale Conosco por E-mail” , “Central de Vendas”

8. Quando você entra em contato conosco através do nosso ChatBoar em nosso site.

Os dados fornecidos por nossos usuários são coletados com os seguintes objetivos:

a. Ações de marketing e relacionamento da Corpore, autorizando o contato por parte da Corpore e eventual compartilhamento de nomes de endereço para entrega de materiais de divulgação e oferecimento de produtos e serviços correlacionados com a atividade comercial.

b. Utilização de informações e documentos eventualmente compartilhados nos canais “Compramos seu Terreno” e “Trabalhe Conosco” para oferecer produtos, serviços e realizar processos seletivos de novos colaboradores para a Corpore

c. Serviços de autoatendimento para clientes Corpore através de nosso Portal de Clientes.

2. Não coletamos Dados sensíveis

Não haverá coleta de dados sobre origem racial ou étnica, convicção religiosa, opinião política, filiação a sindicato ou a organização de caráter religioso, filosófico ou político, dado referente à saúde ou à vida sexual, dado genético ou biométrico, quando vinculado a uma pessoa natural, como definido e interpretado pelos artigos 11 e subsequentes da Lei de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).

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A Corpore classifica os Registros em categorias que estabelecem os requisitos de retenção e de descarte para cada categoria. Todos os Dados Pessoais serão retidos pelo tempo necessário ao cumprimento do objetivo para que foram coletados, com finalidades lícitas, específicas e informadas.

Os períodos informados não são superiores ao estritamente necessário, atendendo às finalidades e às justificativas legais para o tratamento dos dados.

Se houver alguma justificativa legal ou regulatória, os dados poderão continuar armazenados ainda que a finalidade para a qual foram coletados ou tenham sido tratado tenha sido extinta.

Uma vez finalizado o tratamento, observadas as disposições desta seção, os dados são eliminados ou anonimizados.

Há uma diversidade de tratamentos de Dados Pessoais cujo prazo de arquivamento não é determinado por lei, como, por exemplo, o tempo de guarda dos Dados Pessoais de um prospecto comercial. Para tai dados, a Corpore estipula um prazo de guarda que seja coerente com as práticas de mercado e com a natureza do tratamento, enquanto não houver determinação específica pela autoridade reguladora.

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e. Eliminação dos dados pessoais tratados com o consentimento do titular, exceto nos casos previstos em lei;

f. Informação sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e sobre as consequências da negativa;

g. Revogação do consentimento.

É importante destacar que, nos termos da LGPD, não existe um direito de eliminação de dados tratados com fundamento em bases legais distintas do consentimento, a menos que os dados sejam desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com o previsto na lei.

7. Alterações nesta política

A presente versão desta Política de Privacidade foi atualizada pela última vez em: 21 de Fevereiro de 2022.

A Corpore se reserva no direito de modificar - a qualquer momento – a presente política, com o objetivo de para adaptá-la às eventuais alterações feitas em nosso site, seja pela disponibilização ou remoção de novas funcionalidades e serviços.